茨木市O様邸【外壁パワーボード ネオフレッシュティアラVM無機塗料+付帯セラMフッ素】施工事例

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外壁塗装:ビフォーアフター


茨木市O様は外壁のパワーボード部分のコーキング切れが気になり

弊社含め複数社から相見積もりを取ることとなりました。

お客様のご要望で「長持ちする施工をしてほしい」とのことでしたので

①外壁には期待耐用年数20〜25年を誇る

多彩模様無機塗料 ネオフレッシュティアラVM

②コーキングには高耐久AUウレタンコーキング

③更にブリード現象が発生しないようコーキングの上に

ブリードオフプライマーを塗布する施工方法を

ご提案させていただき

『キレイ』を長持ち専門店

である弊社にお任せいただけることとなりました!



ブリード現象とは?

コーキング材に含まれている「可塑剤(かそざい)」がにじみ出ることで

コーキングやコーキングと接触する部分に汚れが付きやすくなる現象のことです。

※可塑剤(かそざい)とはコーキング剤に柔軟性を与えるものです。

可塑剤は気温変化による収縮が起きたときに

ひび割れや剥がれを起こりにくくしてくれます。

可塑剤の入ったコーキング材を使用すると変色したり

表面にベタつきが発生しホコリやゴミなどの汚れが付着しやすくなります。

コーキングを打った部分に汚れが付着し黒くなってしまっています。


施工範囲と使用材料

築 年 数15年
施 工 範 囲【下地調整】
サッシ廻り 高耐久AUウレタンコーキング打替
パワーボード 横目地 打ち増し
パワーボード 縦目地 打ち増し
【外壁塗装 】
下塗り 弾性カラーファンデSI 山本窯業 
中塗り 多彩模様無機塗料 ネオフレッシュティアラVM 山本窯業 
上塗り 多彩模様無機塗料 ネオフレッシュティアラVM 山本窯業 
【外塀】
外塀 割れ補修 模様戻し
下塗り 下地強化剤フィラー 日本ペイント カチオンシーラー
中塗り シリコン塗料 弾性カラーファンデSI
上塗り 無機塗料 ネオフレッシュティアラVM
【付帯塗装】
雨樋・エアコンダクトカバー セラMフッ素 フッ素塗料
軒天井 ネオフレッシュティアラVM 無機塗料
外壁タイル貼り部分 SFガード塗 特殊フッ素系撥水材
バルコニー床 トップコート保護材塗
使用材料期待耐用年数
外壁塗装ネオフレッシュティアラVM 無機塗料20〜25年
付帯塗装セラMフッ素 フッ素塗料12〜15年


コーキング工事:高耐久AUウレタンコーキングブリードオフプライマー

①コーキング部分を養生していきます
②プライマーを塗布します
③コーキング剤を充填していきます(高耐久AUウレタンコーキング)
④コーキング剤が乾いたら養生をはがします
⑤コーキング部分にブリードオフプライマーを塗ります
この工程を入れることでコーキング材に含まれている
「可塑剤(かそざい)」がにじみ出て
コーキング部分に汚れが付きやすくなるのを防ぎます。


外壁塗装:ネオフレッシュティアラVM 無機塗料

①高圧洗浄:苔・カビ・汚れなどを高圧洗浄機で
キレイに落としていきます。
②下塗りでカチオンシーラー塗布後
中塗り:弾性カラーファンデSI使用
③上塗り:無機塗料を吹き付けて完了
(ネオフレッシュティアラVM使用)

私たち株式会社ケイ・コーポレーションは

茨木市 吹田市 高槻市 摂津市 箕面市 池田市等の北摂エリアを中心に

外壁塗装やサイディング塗り替え 屋根塗装などの塗る工事からカバー工法

屋根葺き替え工事 その他修復・修繕など

外装リフォームのことならなんでもご依頼頂いております。

是非 お気軽にご相談くださいね(*^^*)

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